1976〜1986年築, 専有面積90.70㎡〜110.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,744万円
37.2万円/㎡
2,643
3,377
4,111
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,111万円
33.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
フジタ八王子マンション
3,980万円（39.5万円/㎡）/ 6階 / 100.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,980万円 | 39.5万円 | 6階 | 100.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 2,280万円 | 27.8万円 | 1階 | 81.9㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/19 | 2,780万円 | 35.6万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 38.5万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 37.5万円 | 7階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,050万円 | 39.4万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,050万円 | 38.4万円 | 7階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,030万円 | 38.2万円 | 7階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,180万円 | 41.1万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 42.4万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 45.0万円 | 7階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,880万円 | 36.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 2,880万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.56㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/19 | 2,490万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,590万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 30.3万円 | 7階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,680万円 | 34.1万円 | 4階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ローズハイツ八王子A棟 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.64㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,580万円 | 30.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/09 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ホームタウン松木 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 62戸 / RC造